ALC
オートクレープブライトウェートコンクリート(軽量気泡コンクリート)
RCよりも耐熱性など多くの点で優れているが、防音性は劣る。高層マンションによく使われる。
LDK
リビング・ダイニング・キッチンが一体化した部屋。
RC
鉄筋コンクリート構造、鉄筋で補強したコンクリートのこと。耐久性に優れている。
S
鉄骨構造
鉄骨で骨組みを組むのでRCよりも軽く仕上げることが出来る
SRC
鉄骨鉄筋コンクリート
鉄骨で骨組みを組み、その周りを鉄筋コンクリートで固める。RCよりも丈夫に出来る。
上がり框
玄関と上がり口の境界
アクセス
物件までの交通手段。徒歩、電車などがこれに当たる。
アティック
屋根裏部屋・ロフトとも言う。
アパート
木造、軽量鉄骨構造の低層物件
アンカーボルト
コンクリートの基礎や柱に埋め込むボルト
委託管理
マンションの運営、管理を管理会社に任せること。これによってマンションのメンテナンス、管理費に影響がでる。
ウォークインクローゼット
洋服の収納、着替えなどができる部屋。部屋丸ごとが衣装ダンスのようなもの。
追い炊き式浴槽
冷めてもボタン一つでわかすことが出来る浴槽。
オートロックシステム
ルームキーやカード、暗証番号による施錠・解錠で部外者の侵入を防ぐセキュリティ。
貸主
賃貸物件を貸し出す人。
管理組合
マンションの維持をするために入居者、もしくはその委託を受けた管理会社により、構成される団体。
管理費
入居する物件の共有する部分の維持と管理のために支払うお金。
クローゼット
居間に設置された収納のスペース。
衣類を収納することが多い。
契約期間
物件の賃貸契約期間
原状回復義務
賃貸契約が終了した後、借り主が故意に、または過失により物件に与えた損害を元に戻す義務。畳やふすまの劣化など生活の範囲での自然消耗、劣化はこれにあたらない。
更新料
契約期間が過ぎても、また契約をすることになったら、支払うお金。不動産業者に仲介手数料を支払う場合もある。
コンクリートブロック構造
コンクリートに鉄筋を入れ壁とする。耐熱性がある。
敷金
家賃滞納、原状回復などのために当てられるお金。契約終了時に修繕費を差し引いて返還される。
システムキッチン
コンロ、流し、オーブンなどの機能を一体化したキッチン。
シックハウス症候群
接着剤や塗料などの有害物質により、化学アレルギーなどが引き起こされる。
借家契約
正当な理由がなければ、貸し主が解約を出来ない契約。
重要事項説明
契約に当たって、契約の内容、物件の内容、金銭等の条件、特約などを書類にして、宅地建物取引責任者が説明すること。
償却金
解約後に返還されないお金。保証金であれば解約引き、敷金であれば敷引金。
初期費用
賃貸契約時に、敷金、礼金、家賃、共益費、仲介手数料等の支払われるお金。
善管注意義務
借り主が物件を傷つけないように管理する義務。
専属専任媒介
貸し主と不動産会社が結ぶ、仲介における取引。
貸し主は不動産会社の仲介以外で契約できない
専有部分
借り主だけが利用する施設。
住居内は専有部分
宅地建物取引主任者
重要事項を説明し、説明書の作成、押印が出来る資格保有者。宅地建物取引主任者証を提示しなければならない。
仲介
不動産会社が貸し主と借り主の仲を取り持ち契約を行う。
仲介手数料
契約が結ばれる際に不動産会社に支払われる報酬。
定期借家契約
契約期間に期限を設け、更新を基本的に行わない契約
天袋
押し入れの上にある小型の収納スペース
プレキャストコンクリート構造
プレキャストと呼ばれるコンクリートの板を組み合わせる工法。工期が短い。
特約
契約の際に原状回復などにかんする特別な約束。
取引形態
不動産会社が果たす役割。仲介、代理、貸し主など。
入居審査
入居希望者を貸し主、不動産会社が収入などの条件で審査すること。
入居申込書
入居審査のための事項を記述した書類。
前家賃
契約時に支払う成立月と次の月の家賃
メゾネットタイプ
2つのフロアを利用した住居
礼金
貸し主に契約のお礼として支払うお金。返却されない。
連帯保証人
借り主の野心滞納など債務不履行時に肩代わりをする保証人。大家からの請求に従う責任を持つ。